Квартиры и дома на продажу в районе Центр, Белград. 1 объект, цены от 49 900 €.
Новое
Центр
Этаж: первый (дом одноэтажный). Отопление: электрическое + тёплый пол. С мебелью, дом современной постройки. Удобства: можно въехать сразу, интернет, кабельное ТВ, кондиционер, парковка. Цена: 49 900 €.
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.
